Semanario Guía
Zamora, Michoacán, México    02 de Diciembre de 2020
22 de Noviembre de 2020
SOBRE LOS FRACCIONAMIENTOS EN 1982
Jesús Álvarez Del Toro Los fraccionamientos se están tragando a las tierras de cultivo

   En agosto de 1982, hace ya casi cuatro décadas, muchos habitantes de nuestra ciudad, alarmados por la sepultura con cemento que se estaba realizando en las mejores tierras de cultivo; es decir, de aquellas ubicadas al sur, norte y poniente de Zamora, pusimos el grito en el cielo; por supuesto nadie nos hizo caso y la debacle continuó.
  
   En aquel tiempo escribí, lo que hoy reproduzco y que nos puede ser aún de utilidad.
  
   Debido a las expectativas que han surgido en relación a los fraccionamientos en Zamora y debido a que en estos últimos días se ha hablado demasiado sobre las “sepulturas de tierras de cultivo”, será ilustrativo que el lector eche un vistazo al desarrollo que ha tenido Zamora en estos menesteres a partir de la década del sesenta del siglo pasado, sobre todo a partir del cultivo de la fresa en nuestra región. Quien se atreva a enunciar algunas conclusiones, encontrará infinidad de ellas, desde las más superficiales y sencillas hasta las más complicadas:
  
   - Fraccionamientos sin servicios.
   - Algunos fraccionadores que han vendido –sospechosamente- terrenos federales.
   - Que los permisos se han conseguido de la manera más sencilla y que además “cuestan baratos”.
   - Cambio del uso de la tierra.
   - Que la región –Zamora específicamente- se está quedando sin tierras de cultivo.
   - Que no existió planificación en el crecimiento zamorano, pues se abarrotaron habitacionalmente buenas tierras de cultivo que existían hacia el Norte, Sur y Poniente de la población.
  
   Pero considero más importante presentar un censo de fraccionamientos y que el lector saque sus propias conclusiones.
  
   Padrón Fraccionamiento de Zamora, Mich. 1960 – 1980.
   Fraccionamiento “FOVISSSTE”, Propietario FOVISSSTE/SNTSE, extensión 93 499.80 M2. COLONIA EJIDAL, propietario Ejido “Lázaro Cárdenas” de Zamora, 157,500.00 M2. VALENCIA, propietario Enrique González Esquivel, 499,323.00 M2, fecha aproximada de autorización 7 de junio de 1973. VERGEL, propietario Enrique González Esquivel, 229,342.25 M2., fecha de autorización 28 de octubre de 1980. INFONAVIT PALO ALTO, propietario INFONAVIT, 68,017.12 M2. COLONIA DEL VALLE, propietario Promotora del Valle, representante José Valdés, 305,000.00 M2., fecha de autorización 20 de septiembre de 1976. LAS FUENTES, propietario TUCASA (Constructora), 513,801.36 M2., fecha de autorización 28 de enero de 1980. PASEOS DEL BOSQUE, TUCASA (Constructora), 59,070.32 M2, fecha de autorización 29 de noviembre de 1979. RIO NUEVO, propietario, Sergio García de la Madrid, 138,854.00 M2, 13 de noviembre de 1979. LIBERTAD, propietario el municipio, 150,827.63 M2., autorizado durante la administración municipal de Alberto Valdés Mendoza. MADERO, propietarios Francisco Medina y José González Ceja, no aparece censada la superficie total. EL PORVENIR, propietarios Ignacio Barrera y Luis Soto Martínez, fecha de autorización, abril de 1970. LA FLORIDA, propietario Francisco Medina, 79,757.00 M2., fecha de autorización 24 de septiembre de 1971. GENERALÍSIMO MORELOS, propietario Daniel Guerra Santoyo, 144,000.00 M2. NUEVA LUNETA, propietaria Carolina Martínez García, 52,730.00 M2., fecha de autorización 18 de agosto de 1973. AURORA, 13,700.00 M2. EL TROPEZON, propietarios Fidencio y Josefina Peña Mariscal, 32,434.00 M2. LAS ROSAS, propietario Octavio Sámano, 3,525.75 M2. LA LUNETA, secciones Oriente y Poniente, propietarios Juan Gómez Herrera y Alfonso Méndez Ramírez, 69,126.21 M2., sección poniente y 19,648.79 M2., sección oriente, fecha de autorización 8 de noviembre de 1966. LINDA VISTA, propietaria María del Carmen González Esquivel, 744,303.00 M2., fecha de autorización año 1977. INFONAVIT LAS ARBOLEDAS, propietario INFONAVIT, 56,274.00 M2., fecha de autorización, año 1980. Fraccionamiento JUAREZ, propietario Camerino García López, 130,000.00 M2., fecha de autorización, año 1974. EL DUERO, JARDINADAS y JARDINES DE CATEDRAL, propietario J. Trinidad Chavolla Vega, la superficie total de estos tres fraccionamientos fue calculada por escalímetro, por no contar con los planos de autorización con la superficie total de 1,430,000.00 M2., igualmente no cuenta con fecha precisa de autorización, sin embargo, el fraccionamiento empezó, según observaciones directas, a venderse por los años 65 en adelante.
  
   Que la lección, aún tardía, pueda servirnos para tratar de enderezar entuertos.